サンクタス代々木ヒルズ

  • 東京都渋谷区代々木五丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
9,500万円
162.5万円/㎡
相場
10,301万円
176.2万円/㎡
4,078
8,227
12,375
16,523
AI査定結果
推定相場価格
10,301万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,227万円〜12,375万円
140.7万円/㎡〜211.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年7月28日
サンクタス代々木ヒルズ
9,500万円(162.5万円/㎡)/ 1階 / 58.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は154.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(162.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/289,500万円162.5万円1階 58.47㎡ 1LDK南西
2025/03/149,900万円169.3万円1階 58.47㎡ 1LDK
2024/10/019,900万円169.3万円1階 58.47㎡ 1R南西
2024/05/0611,850万円160.4万円2階 73.87㎡ 2LDK
2024/03/1612,000万円162.4万円2階 73.87㎡ 2LDK
2024/02/2412,500万円169.2万円2階 73.87㎡ 2LDK
2023/09/016,500万円111.2万円1階 58.47㎡ 1LDK
2023/08/257,500万円128.3万円1階 58.47㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は141.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(162.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 9,500万円162.5万円58.471LDK1階 / 9階建 南西199823RC
2025/02/14ルーブル笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅12分 9,580万円131.7万円72.743LDK9階 / 9階建 南東199716SRC
2024/10/28プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 7,499万円132.6万円56.562LDK3階 / 8階建 南東199835SRC
2025/07/28フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 6,998万円136.4万円51.32LDK2階 / 13階建 西199932SRC
2025/05/19フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.32LDK2階 / 13階建 西199932RC
2024/06/26ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 8,800万円122.2万円72.023LDK1階 / 8階建 南西199861RC
2025/07/28ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 9,499万円187.5万円50.651LDK8階 / 15階建 199968SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、渋谷区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(162.5万円)は渋谷区の平均と比較して9.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンクタス代々木ヒルズ
所在地東京都渋谷区代々木五丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩7分
築年月1998年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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